(조세금융신문=장경철 부동산1번가 이사)최근 주택은 물론 수익형 부동산 등 분양시장에 뷰(View) 프리미엄이 대세를 이루고 있다. 업계에 따르면 뷰(View) 프리미엄을 확보한 단지는 주거는 물론 업무 환경이 쾌적해 거주자나 입주자 만족도가 높아 배후수요 확보에 유리해 임대료는 물론 권리금이 ‘쏠…
(조세금융신문=서기수 IFA자산관리연구소 소장) “안녕하세요? 선생님, ××강연회에서 선생님 강의를 들었던 수강생인데요, 실제 제 아들이 다다음달에 결혼을 하는데, 6억 5000만원 정도 자금이 있는데 이걸로 대출을 한 2억원 받아서 아파트를 하나 사주는 것이 나을까요? 아니면 일단 전세로 살게하고…
(조세금융신문=국민정 펀드온라인코리아변화관리팀 차장) 현재 글로벌 최고령자는 러시아에 사는 코쿠 이스탐불로바씨이며, 130세를 기록했다고 한다. 역사 속 인물 히틀러와 같은 해에 태어났다고 하니 한 세기를 넘는 삶이란 것이 실감난다. 100세를 넘어 사는 인구 비중은 급격히 늘어나고 있다. 1990년…
(조세금융신문=최영준 소믈리에) 와인의 범주에 속하면서 우리가 알던 와인과는 다른 스타일의 와인들이 있다. 각자의 개성이 묻어있고, 사연 있는 방식으로 만들어져 처음 만날 때 흠칫 놀랄 수 있지만 그들만의 독창적인 개성이 오늘날 큰 매력이 되어 많은 와인 매니아들을 열광시키고 있다. 오늘은 일반적…
(조세금융신문=한규홍 손해사정사)위장관 기질종양(GST : Gastrointestinal Stromal Tumor)은 위장관의 근육층에 위치하는 세포로부터 발생하는 종양으로 위, 소장 등에서 주로 발견되고 있다. 위장관 기질종양은 위장관 간질종양이라고도 부르며, 의학용어 Gastrointestinal Strom…
(조세금융신문=이현균 애널리스트) 글로벌 교역조건의 악화와 자산시장의 불확실성으로 국내 경기의 하방리스크가 확대되는 분위기다. 이에 그 동안 외형적인 성장과 분배의 균형점을 고민하던 정부도 실질적인 경기침체의 우려를 표명하면서 자산시장의 변동성이 확대될 조짐이 엿보인다. 결국 이러한 여…
(조세금융신문=안성희 세무사) 법인을 경영하다 보면 여러 가지 부득이한 사유로 가지급금이 발생하는 데 한번 발생한 가지급금은 CEO가 회사에 자금을 불입하지 않는 한 정리하기가 어렵다. 가지급금이 있는 경우 다음과 같은 세무상 문제점이 있으므로 법인 CEO들의 가장 큰 고민 중의 하나는 갈수록 늘…
(조세금융신문=윤창인 회계사) 1. 과세유흥장소의 사업자등록 (1) 사업자등록증 교부 전 현장 확인 실시 납세자가 관할세무서 등의 민원봉사실에 사업자등록을 신청하면 담당조사관은 사업자등록증을 즉시 교부하지 않고 사전확인을 실시하여 사업자등록증을 교부하게 된다. 국세청은 유흥주점 또는 단란…
(조세금융신문=장보원 세무사)개인사업자가 사업자등록을 준비하면서 종종 “일반과세자가 유리해요, 간이과세자가 유리해요?”라고 묻곤 한다. “부가가치세만 생각하면 일반적으로 간이과세가 유리합니다.” 라고는 하는데 과연 그럴까? 간이과세란? 간이과세란 직전 연도의 매출액이 4800만원에 미…
(조세금융신문=김은유 변호사) 1. 사안의 개요 도시개발법에 의한 도시개발조합에서 조합원들이 336명이다. 그렇다면 조합의 대의원회는 적어도 전체 조합원들 336명의 10분의 1 이상인 34명의 대의원들로 구성되어야 한다. 그런데 그 중 대의원 김00가 사임하여 대의원이 33명인 상태에서 결의를 하였다…