[기고] 건설업계, 금융권의 과도한 수수료 장사로 '곤혹'...“尹대통령, 공공재 발언 무색”
(조세금융신문=윤진기 경영지도사. 경영학 박사) 최근 건설업계는 지난 몇 년간의 호황을 뒤로하고 가파른 금리 인상, 레고랜드발 프로젝트 파이낸싱(PF) 자금 경색 등으로 급속도로 냉각된 부동산 시장, 물가 상승 여파로 수익성이 나날이 악화하면서, 올해 건설업계에 한파가 더욱 거세게 몰아쳐 건설사 줄도산 우려도 나오는 상황이다. 최근 지방에 있는 한 건설사는 오피스텔 시공을 하는 시공기간 21개월동안 화물연대파업, 코로나, 태풍 등 자연 재해 등 불가피한 사유로 1개월 정도 공사 기한이 지연될 수 밖에 없어 PF대출을 했던 캐피탈 등 금융기관에 책임준공기한 연장요청을 했지만, 해당 금융기관에서는 기한연장을 거부하고 시공사에게 책임준공예정일 익일에 대출만기가 아직 6개월이나 남아있는 대출금 전액을 갚으라는 통보를 했다. 이에 시공을 하는 건설사는 책임준공 지연에는 화물연대등 파업, 코로나로 인한 인력운영 차질 등 불가항력인 사유로 다소 지연되지만 입주자의 입주에 전혀 지장이 없고 대출금융기관의 실질적 피해가 전혀 없으므로 공사기한연장을 거듭요청했지만, 캐피탈에서는 그렇다면 책임준공기한을 연장해주고 책임준공예정일 익일 대출금 전액상환을 면해주는 조건으로 수수료를
- 윤진기 경영지도사
- 2023-03-02 16:28