(조세금융신문=이정욱 기자) 한국토지주택공사(LH)가 성남복정1·2 공공주택지구 조성공사에 시공책임형 건설사업관리(시공책임형CM) 발주방식을 도입한다고 21일 밝혔다.

시공책임형CM 방식은 시공사가 설계 단계부터 참여해 시공 노하우를 반영하고 발주자와 사전에 협의한 공사비 상한 내에서 책임공사를 수행하는 제도다.

발주자와 건설사, 설계사 간 협업을 통해 설계의 완성도를 높이고 사업비절감, 공기단축 등 공사관리의 효율성을 제고할 수 있다.

LH는 2017년 시범사업 시작 이후 건축공사 위주로 적용해오던 시공책임형CM 방식을 지난해 8월 남양주진접2 조성공사에 최초 도입했다. 올해는 성남복정1·2 조성공사를 포함해 의왕월암, 경산대임, 대구연호, 구리갈매 역세권 조성공사 등에 확대 적용할 계획이다.

이번에 발주한 성남복정1·2지구 조성공사는 성남시 수정구 복정동과 창곡동 일원에 면적 66만㎡의 공공주택지구를 조성하는 사업이다. 사업비는 약 593억원 규모로 추정된다.

일정은 다음달 8일까지 사전적격성심사(PQ) 서류 제출, 오는 6월 26일까지 입찰서 제출 순으로 진행된다. LH는 참여를 희망하는 업체들의 이해를 돕기 위해 다음달 22일 오후 2시 LH 경기지역본부에서 현장설명회를 개최할 예정이다.

한병홍 LH 스마트도시본부장은 "성남복정1·2 공공주택지구 조성공사를 시작으로 시공책임형CM 발주를 지속적으로 확대할 계획"이라며 "이를 통해 설계 완성도 제고 및 조기 착공을 추진하고 시공품질, 안전, 공정관리 전반이 획기적으로 개선되도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

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