(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 강남구 삼성동 현대자동차 그룹의 신사옥 글로벌비즈니스센터(GBC) 신축사업이 본격화할 전망이다. 내년 상반기 착공, 2026년 하반기 준공될 예정이다.

서울시는 26일 GBC 신축사업 건축허가를 교부했다고 26일 밝혔다. 지난 2월 13일 사업 접수 이후 9개월만이다. 이는 해당 사업의 마지막 쟁점이었던 국방부(공군) 협의가 단계적인 작전제한사항 해소로 합의한 데 따른 것이다.

앞서 현대차와 국방부, 서울시는 작전제한사항 해소 방안 마련을 위한 최종 이행 합의서를 지난 19일 체결했다.

현대차는 국방부와 합의된 최종 대안에 따른 비용 부담 책임을 지기로 했으며, 건축 과정에서 높이가 약 절반인 260m를 초과하기 전에 대안 이행을 완료하기로 했다.

건축허가 이후 착공까지는 굴토와 구조심의, 안전관리계획 승인만 남은 상황이다. 서울시는 경제 활성화제고 측면에서 대규모 일자리 창출 등 경제효과가 큰 GBC 사업을 곧 착공할 수 있도록 잔여 절차도 신속히 마무리할 계획이다.

이번 건축허가를 계기로 경제활력을 제고할 GBC 공공기여 사업도 본격 추진한다. GBC 공공기여 사업은 올림픽대로 및 탄천동로 지하화와 주경기장 리모델링 등 서울 국제교류복합지구 인프라 조성 사업이다. GBC 건축허가에 따라 설계착수 등 본격적인 사업 추진이 가능해졌다.

한편 현대자동차 그룹의 신사옥 글로벌비즈니스센터(GBC) 신축사업은 지하 7층~지상 105층(569m) 규모로 완공 시 국내 최고층 건물에 업무시설과 숙박시설(관광숙박시설), 문화 및 집회시설(공연장·집회장·전시장), 관광휴게시설 등이 들어설 예정이다

저층부는 국제교류복합지구 개발 방향에 따라 국제업무 및 MICE 지원 프로그램을 담았다. 공공보행통로를 중심으로 국제업무존과 문화관광존으로 구성해 국제교류복합지구의 활성화를 고려했다.

이밖에도 MICE 관련시설인 숙박, 전시, 컨벤션, 공연장 등을 도입해 공공성을 확보했다. 국제콘퍼런스가 가능한 차별화된 콘텐츠를 구현해 국제기구 및 관광객 유치에 기여할 것이라는 게 서울시의 예상이다.

공사 시에는 초고층 건축물의 단계별 공종 특성에 맞는 최적의 종합안전관리계획과 안전보건환경(HSE) 관리 프로그램을 적용, 안전 관련 상황에 신속히 대응한다는 방침이다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]