(조세금융신문=이정욱 기자) 강북 재개발 사업지 중 최대 규모로 꼽히는 갈현1구역이 또 다시 유찰됐다. 이 정비 사업지는 2회 연속 유찰돼 향후 수의계약으로 가닥이 잡혀가고 있다.

9일 정비업계에 따르면 갈현1구역 조합은 이날 오후 서울 은평구 갈현1구역 재개발조합 사무실에서 2차 시공사 입찰을 받았다. 갈현1구역 조합은 이날 시공사 마감시한인 오후 2시 전까지 입찰을 마감했지만 롯데건설의 단독 참여로 유효 입찰이 성립되지 않아 유찰됐다.

수의계약 가능성에 따라 컨소시엄 형태의 사업진행 가능성도 높다. 컨소시엄 참여 건설사로 GS건설이 가능성이 높은 것으로 알려졌다.

조합 관계자는 “시공사 선정 2회 연속 유찰에 따라 수의계약 가능성이 높지만 수의계약으로 사업을 진행할지 여부는 조합에서 한 번 더 입찰을 논의하고 결정할 것”이라고 말했다.

앞서 조합은 시공사 입찰 조건으로 3.3㎡당 평균 465만원의 공사비를 제시했지만 현대엔지니어링은 조합에서 제시한 입찰 조건에 맞추기 어려워 입찰에 참여하지 않은 것으로 알려졌다.

한편 갈현1구역은 총 공사비 9200억원 규모의 강북 지역 최대 재개발 사업지 중 하나다. 지하 6층·지상 22층, 32개 동, 총 4116가구 규모의 아파트 단지가 들어설 예정이다.

당초 현대건설도 유력한 후보사 중 하나였지만 건축도면 중 변경도면을 누락하고 담보를 초과하는 이주비를 제안하는 등의 이유로 입찰 제한을 받으면서 지난해 10월 롯데건설 단독 입찰로 유찰된 바 있다.

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