(조세금융신문=이정욱 기자) 서울을 중심으로 청약시장의 회복세와 주택 매매량의 증가 등 시장이 일부 회복되면서 주택사업에 대해 긍정적인 인식이 증가하고 있다.

주택산업연구원(이하 주산연)은 18일 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여곳을 대상으로 주택건설 사업의 체감경기에 대한 설문조사를 한 결과 이달 전국 주택사업 경기전망 지수가 지난달(82.9)보다 10.3p(포인트) 상승한 93.2를 기록했다. 이는 올해 들어 가장 높은 수치다.

해당 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 밑돌면 그 반대라는 것을 각각 의미다.

수도권은 전월대비 21.1p(79.7→100.8) 오르며, 주택경기를 긍정으로 보는 시각이 더 많아졌다. 서울은 22.5p(87.5→110.0), 경기는 22.1p(83.7→105.8), 인천은 18.8p(67.8→86.6) 상승했다.

비수도권은 전월 대비 8p(83.6→91.6) 상승했다. 강원 30p(70→100), 광주 15.8p(90→105.8) 등 이들 지역이 가장 큰 폭으로 상승세를 이끌었다. 반면 경남(-0.5p), 제주(-4.8p), 세종(-7.7p)의 경우 내림세를 보였다.

제주는 지난 5월 최고점(85.7p)을 찍은 후 하락세(81.2→76.4) 보이고 있으며, 세종은 전월대비 하락폭이 가장 큰 지역으로 나타났다.

주산연 관계자는 “전국적으로 전년 동월대비 모두 상승세를 보였는데 2022년 7월 당시 금리인상과 자금조달지수의 대폭 하락으로 인해 사업전망이 좋지 않았던 주택사업이 점차 회복하고 있다고 볼 수 있다”고 설명했다.

자금조달지수는 12.9p(70.7→83.6) 올랐다. 전년 동월대비로는 24.4p (59.2→83.6) 상승했다.

주산연 관계자는 “금리 동결과 더불어 침체됐던 자금 조달지수가 상승하는 경향이 반영됐다”면서 “다만 아직 자금조달지수가 83대로 아직 긍정적인 단계는 아니다”고 덧붙였다.

주택건설수주지수도 상승세를 보였다. 공공택지나 민간택지보다 재건축 10p(86.4→96.4), 재개발 8.4p(86.4→94.8)에서 소폭 올랐다.

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