(조세금융신문) 전국 민간아파트 평균 분양가격이 4개월 연속 상승한 것으로 나타났다.
대한주택보증(사장 : 김선규)은 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 올해 4월 ’민간아파트 분양가격 동향‘ 자료에 따르면 올 4월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3m2당 평균 분양가격은 828만 9천원으로 전월(820만 4천원) 대비 1.04%, 전년동월(801만 4천원) 대비 3.44% 상승한 것으로 나타났다.
이로써 전국 민간아파트의 평균 분양가격은 전월대비 4개월, 전년동월대비 7개월 연속 상승하였으며, 4개월 전인 작년 말(805만 9천원) 대비 약 3% 가까이 오른 것으로 조사되었다.
또한, 이번 달 전국 민간아파트 평균 분양가격은 대한주택보증이 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 통계 작성을 시작(‘10년 1월)한 이래 최고치를 기록하였으며, 이는 종전 최고가인 826만원(’10년 3월)을 4년 1개월 만에 넘어선 것이다.
권역별로는 수도권(△0.6%)을 제외한 서울(0.45%) 및 6대광역시(0.38%), 지방(1.91%)의 평균 분양가격이 전월대비 상승하였으며, 전년동월대비 기준으로는 각 권역의 평균 가격이 모두 2% 이상 상승한 것으로 조사되었다.
전국 17개 광역시·도 중 부산, 대구, 강원, 경북 등 총 4개 시·도에서 ‘14년 4월 민간아파트의 최근 1년간 평균 분양가격이 각 지역의 최고가를 경신한 것으로 나타났다.
이외에도 전북, 충남 등의 도 지역에서 분양가격이 비교적 큰 폭으로 상승하는 등 전국 17개 시·도 중 총 11개 지역에서 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 상승한 것으로 나타났다.
반면 경남과 인천, 두 지역에서는 민간아파트 평균 분양가격이 전월대비 하락하였으며, 특히 인천은 한달 새 3.3m2당 평균 분양가격이 40만 8천원(△3.92%) 가량 하락하며 유난히 약세를 보였다.
4월 한달 간 인천에서는 총 2,540세대의 민간아파트가 분양되었으며, 이 중 남동구와 연수구의 아파트 분양가격이 각 지역의 기존 평균 가격에 비해 상대적으로 낮아 인천광역시 평균 분양가격이 전월대비 크게 하락했다.
같은 기간 경남지역에는 총 1,244세대의 민간아파트가 분양되었으며, 양산에 신규로 분양된 아파트의 분양가격이 기존 양산시 평균 가격을 소폭 하회함으로써 경남 지역 평균 분양가격 하락에 영향을 미친 것으로 조사되었다.
또 올해 4월 전국에 신규로 분양된 민간아파트는 총 28,111세대로 전월대비 14,709세대, 전년동월대비 24,194세대 증가했다.
서울 및 수도권과 6대광역시, 지방 등 모든 권역의 분양물량이 전년동월과 대비해 크게 증가하였다.
올해 4월 수도권에 분양된 민간아파트는 총 12,722세대로 이번 달 전국 분양물량의 45%를 차지했으며, 이 중 경기도에 수도권 전체 물량의 약 72%에 해당하는 9,124세대의 아파트가 신규로 분양되었다.
같은 기간 지방에서는 총 9,828세대의 민간아파트가 분양되었으며 강원과 제주를 제외한 나머지 6개 지역의 민간아파트 분양물량이 모두 전년동월대비 증가하였다.
6대광역시의 경우 부산, 대구, 인천 등 3곳에서만 민간아파트가 분양되었으며 분양물량은 총 7,445세대였다.
한편 전국 민간아파트 분양가격 동향에 대한 세부정보는 대한주택보증 홈페이지(www.khgc.co.kr) 또는 국가통계포털(kosis.kr)에서 확인할 수 있다.
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