(조세금융신문=이정욱 기자) DL이앤씨가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 일원에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다.

이 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 동탄2신도시의 신주거문화타운에 위치한다. 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다.

단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 이미 조성이 완료된 남통탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 가깝게 이용할 수 있다. SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

전 세대 중대형 평형으로 구성된 e편한세상 동탄 파크아너스는 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 넓힌 게 특징이다. 이를 통해 저층 세대도 일조권을 누릴 수 있고, 세대당 주차 대수도 1.79대에 달한다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 세대 내부는 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다.

대규모 택지개발지구에 조성되는 e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용된다. 또 1.3부동산 대책 발표에 따른 각종 규제도 완화된다. 지난 1월 발표한 '2023년 주요정책과제'에 따라 동탄2신도시는 최대 8년이던 전매제한이 3년으로 축소됐다.

특히 입주 예정일 2024년 11월인 이 단지는 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다.

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