(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설이 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대에 짓는 '북수원자이 렉스비아'의 견본주택을 19일 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층~지상 29층 21개 동 총 2607가구 규모 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 된다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구로 구성된다.

청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며, 정당계약은 4월 19일~4월 30일까지 진행된다.

분양가는 고분양가 관리지역이어서 주변시세보다 저렴하게 책정됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되고, 거주의무 기간은 없다.

북수원자이 렉스비아 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있다. 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.

교육 시설은 단지 인근에 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 들어서 있으며, 정자동 학원가도 근거리에 위치했다.

생활시설은 재래시장인 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등의 대형마트가 가깝다.

GS건설 관계자는 “수원에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음”이라며 “북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화에 심혈을 기울이겠다”고 말했다.

견본주택 관람은 사전 예약제로 운영된다. 북수원자이 렉스비아 공식홈페이지를 통해서도 평면 및 인테리어 등의 내용을 확인할 수 있다.

견본주택은 공사 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다.

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