(조세금융신문=이정욱 기자) 5월 마지막 주 청약시장은 수도권과 지방 간 온도차가 더욱 뚜렷해질 전망이다. 서울과 경기 일부 지역은 여전히 1순위 마감 행진이 이어지고 있지만, 지방은 수요 부진과 잇단 미달 사태로 공급 리스크가 커지고 있다.

23일 부동산R114에 따르면 5월 마지막 주에는 전국 1개 단지 총 1413가구(일반분양 1413가구)가 분양을 시작한다.

주요 청약 단지는경기 평택시 가재동 ‘평택브레인시티앤네이처미래도’ 1곳이다.

모델하우스는 서울 강동구 상일동의 ‘고덕강일대성베르힐’, 경기 평택시 고덕면의 ‘평택고덕금성백조예미지’ 등 2곳에서 각각 문을 연다.

◇ 주요 분양 단지

강산건설·미래도건설은 경기 평택시 브레인시티 일반산업단지 공동10BL에 ‘평택브레인시티앤네이처미래도’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,413가구 규모다.

KTX, SRT, GTX(예정), 지하철 1호선이 지나는 평택지제역을 이용할 수 있고, 평택제천고속도로와 평택동부고속도로(예정)도 가깝다.

카이스트 평택캠퍼스(2029년 개교 예정), 아주대학교 평택병원(2030년 개원 예정) 및 유치원과 초·중·고교 부지가 계획돼 있다.

송탄일반산업단지, 평택종합물류단지, 삼성전자 평택캠퍼스가 인접해 직주근접이 가능하다.

◇ 모델하우스 오픈 단지

디에스종합건설·대성베르힐건설은 서울 강동구 상일동 43번지 일원에서 ‘고덕강일대성베르힐’을 분양할 예정이다.

지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다.

지하철 5호선 강일역이 도보권에 위치하며, 수도권제1순환고속도로가 인접해 차량 이동이 편리하다.

강명초·중이 가깝고, 단지 앞 초등학교도 개교할 예정이다.

인근에 벌말근린공원, 고덕천 등이 자리해 주거 환경이 쾌적하고, 코스트코·강동경희대병원 등 생활 인프라도 풍부하다.

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