(조세금융신문=이정욱 기자) 지방선거 이후 분양 시장은 잠잠한 분위기다. 기준금리 인상 여파에 이어 분양가상한제 개정안 발표를 앞둬 이같은 분위기가 이어지고 있는 것으로 풀이된다.

3일 부동산R114에 따르면 2022년 6월 둘째 주에는 전국 8개 단지에서 총 3234가구(일반분양 3234가구)가 분양을 시작한다.

주요 분양 물량은 경기 부천시 소사본동 '소사역한라비발디프레스티지', 경기 양주시 장흥면 '장흥역경남아너스빌북한산뷰', 부산 강서구 강동동 '강서자이에코델타', 경북 경주시 황성동 '힐스테이트황성' 등이다.

모델하우스는 경기 과천시 갈현동 '과천렉서(오피스텔)', 인천 서구 청라동 '청라더리브티아모까사(오피스텔)', 경북 구미시 고아읍 '원호자이더포레' 등 4곳이 오픈을 앞두고 있다.

◇ 청약 접수 단지

9일 GS건설 등은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 20블록에서 '강서자이에코델타'를 분양한다. 지하 2층~지상 22층, 10개동, 전용면적 70㎡·84㎡ 총 856가구 규모다.

해당 단지는 민간참여형 공공분양 아파트로 부산도시공사가 토지를 제공하고 GS건설 등이 분양과 준공을 진행한다. 부산 에코델타시티 조성 사업은 2023년까지 미래형 수변도시를 조성하는 사업으로, 주택 3만 가구와 인구 약 7만6000명을 수용할 계획이다.

강서자이에코델타는 에코델타시티의 중심부에 위치하며 초등학교와 어린이집이 단지에 인접하고 남해고속도로 제2지선을 통해 부산 서면, 김해 장유, 창원 등을 차량 30~40분 이내에 도달 가능하다. 또한 김해공원과 부산신항만, 부산역 접근성도 좋다.

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

10일 GS건설은 경북 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(원호지구 도시개발사업지구 B1블록)에서 '원호자이더포레'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 전용면적 84~114㎡ 총 834가구 규모다. 단지는 도심 호수인 문성지와 근접하며 문성지 옆에 위치한 생활체육시설에 수영장과, 도서관 등의 편의시설이 조성된다. 또한 인근에 원호초등학교가 위치하고 중학교도 2026년 개교할 예정이다.

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