(조세금융신문=이정욱 기자) 현대건설이 대전광역시 유성구 봉명동 541-29번지 일대에서 주거형 오피스텔 '힐스테이트 유성'을 분양 중이다. 유성구의 인프라를 누릴 수 있는 데다 유성온천 일대에 처음으로 공급되는 힐스테이트 브랜드 단지로 수요자들의 주목을 받고 있다.

힐스테이트 유성은 지하 3층~지상 최고 26층 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 437실 규모로 조성된다. 타입별 호실수는 ▲84㎡A 92실 ▲84㎡B 23실 ▲84㎡BA 46실 ▲84㎡C 45실 ▲84㎡D 38실 ▲84㎡E 45실 ▲84㎡F 69실 ▲84㎡FA 23실 ▲84㎡G 23실 ▲84㎡H 23실 ▲84㎡I 23실 ▲84㎡J 23실 등으로 이뤄져 있다.

현대건설 ‘힐스테이트’의 특화설계 적용된다. 힐스테이트 유성은 단지는 대부분의 호실을 남측향 위주로 배치해 일조량을 높였고, 입주민의 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다.

단지는 대부분의 호실을 남향 위주로 배치해 일조량을 높였고 편의를 고려한 트렌디한 평면 구조로 설계된다. 가장 큰 비중을 차지하는 84㎡A 타입(92실)을 먼저 살펴보면 4Bay 구조로 ▲현관 팬트리 ▲복도 팬트리 ▲두 개의 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공돼 우수한 높은 공간활용도를 갖췄다.

다음으로 많은 호실이 공급되는 84㎡F 타입(69실)은 84㎡FA 타입(23실)과 더불어 4Bay 구조이면서 현관 팬트리, 복도 팬트리가 있는 넉넉한 수납공간과 더불어 알파룸이 추가로 구성된 설계로 입주민의 라이프스타일에 맞는 다양한 공간으로 활용할 수 있는 것이 특징이다.

힐스테이트만의 특화 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT)도 적용돼 입주민들이 단지 내·외부에서 스마트폰 앱으로 ▲조명 ▲가스 ▲난방 ▲환기 등을 제어할 수 있다. 생활공간에서 음성으로 량을 제어하거나 차량에서 생활공간의 빌트인 기기를 제어해 생활 반경을 확대시키는 IoT 시스템인 홈투카·카투홈 서비스도 유상옵션으로 선택 가능하다.

특히 힐스테이트 유성은 조망권과 입주민 편의를 위해 지상 2층에는 근린생활시설을 지하 3층부터 지상 3층까지 6개 층에 주차장을 조성하며, 지상 4층부터 주거시설을 배치했다. 지상 4층은 일반 아파트 기준 지상 6~7층 높이에 해당하는 만큼 우수한 조망권을 갖췄다. 여기에 실내골프연습장, 피트니스센터 등과 실내놀이터 H아이숲, 독서실, 클럽하우스 등 다채로운 커뮤니티시설도 들어선다.

입주민을 위한 호텔식 컨시어지 서비스도 적용된다. 힐스테이트 유성은 최근 높은 삶의 질을 누리려는 수요자의 니즈에 맞춰 수준 높은 호텔식 컨시어지 서비스를 선보인다. 한층 다양해진 주거 서비스로 차별화를 꾀하고 경쟁력을 갖춘다는 포석이다. 사업 주체는 입주민과 협의를 통해 컨시어지 서비스를 제공할 전문 위탁 운영사를 선정할 예정이다.

우선 입주시기에 맞춰 공간 살균을 포함한 입주 청소 서비스와 한식, 양식, 일식, 중식 등 다양한 조식 도시락 배달 서비스(횟수 한정)도 무상으로 제공할 예정이다.

수요자들을 위한 금융혜택도 제공된다. 힐스테이트 유성은 1차 계약금 500만원 정액제와 계약금 5% 무이자 대출을 지원해 초기 부담금을 줄였다. 중도금 50% 무이자 대출도 제공해 입주 시까지 투자 부담이 적다.

또 힐스테이트 유성은 건축법을 적용받는 주거형 오피스텔로 주택담보대출비율(LTV) 최대 60%까지 가능하다.

현대건설 분양 관계자는 "다양한 개발 호재로 풍부한 배후수요를 확보할 수 있는 단지"라며 "입주민들을 위해 다양한 특화설계는 물론 호텔식 컨시어지 서비스를 제공하고 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위한 금융 혜택 제공으로 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높아지고 있다"고 말했다.

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