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[분양 톡톡] 11월 셋째 주(11월 15일~11월 21일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 금리 인상과 집값 고점에 대한 불안 등이 맞물리면서 전국 집값 상승폭이 줄어든 가운데 11월 셋째 주 1만 가구가 넘는 물량이 쏟아진다.

 

12일 부동산114에 따르면 2021년 11월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 총 1만755가구(일반분양 7098가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양 물량은 경기 광주시 송정동 '광주행정타운아이파크', 인천 연수구 송도동 '송도자이더스타', 인천 미추홀구 숭의동 '두산위브더제니스센트럴여의', 인천 미추홀구 학익1동 '학익SK뷰' 등이 청약을 진행한다. 모델하우스는 경기 의정부시 신곡동 'e편한세상신곡파크프라임', 대전 서구 용문동 '대전씨엘리오스위첸', 경북 포항시 북구 흥해읍 '포항펜타시티대방엘리움퍼스티지' 등 7곳이 오픈을 앞두고 있다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

19일 HDC현대산업개발은 경기 광주시 송정동 153번지 일원에 '광주행정타운아이파크'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용 84ㆍ99㎡, 총 828가구 규모로 조성된다. 단지가 들어서는 송정지구는 약 28만㎡ 부지에 주거와 상업ㆍ업무 기능 육성을 목적으로 조성되는 도시개발사업이다. 여기에 광주시의 행정기능을 책임질 광주시청과 법원, 교육청 등이 자리한다. 경강선 경기광주역과 근접해 성남 판교까지 3정거장이면 도착이 가능하고, 신분당선 환승을 통해 서울 강남까지 30분대에 이동이 가능하다. 또한 광주대로와 회안대로 등의 도로망과 광주IC, 장지IC 등을 통한 고속도로 진출입도 편리하다.

 

◇ 모델하우스 오픈 예정 단지

 

19일 DL이앤씨는 경기 의정부시 신곡동 산65-3번지 일원에 'e편한세상신곡파크프라임'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층 5개동, 전용 84㎡, 총 650가구 규모다. 발곡근린공원이 단지 바로 앞에 위치해 주거환경이 쾌적하며 반경 1km 내에 다수의 초중고교 교육시설이 위치한다. 의정부 경전철 발곡역과 지하철1호선 회룡역과 의정부역이 가깝다. 특히 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX-C노선)가 예정돼 있어 주변 지역에 대한 미래 가치에 기대감이 높은 지역이다.

 

 

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[송두한칼럼] 금융위기 뇌관 제거한 레고랜드 사태(上)
(조세금융신문=송두한 더불어민주당 민주연구원 부원장) 레고랜드발 금리충격이 단기 자금시장, 채권시장, 부동산PF, 기업 및 가계대출 충격 등으로 확산되는 전염적 파급효과를 발휘하고 있다. 레고랜드 사태가 시스템 리스크인 이유는 금융리스크의 도화선인 금리에 불을 붙였을 뿐만 아니라, 그 불길이 시차를 두고 부동산시장으로 옮겨 붙고 있기 때문이다. 이제는 지엽적인 레고랜드 채무불이행 사태를 해결한다 해도 이전의 정상 상황으로 돌아가기 어렵게 되었다. 지금 필요한 것은 금융위기에 준하는 특단에 특단의 대책을 마련해 레고랜드 사태가 금융위기로 전이되는 불길을 차단하는 것이다. 한국은행은 금리정점 예고 등 안정적인 금리정책 기조를 유지하며 RP매입 범위 및 대상 확대, 기업어음 직접 매입 등과 같은 적극적인 시장안정화 조치에 나서야 한다. 정부는 2019년 이후 발생한 “코로나부채에 대한 이자감면” 프로그램을 즉시 가동하는 동시에, “PF 정상화 뱅크”, 공공의 “주담대매입후 임대전환”과 같은 특단의 부동산대책을 수립해야 한다. ▍조정과 붕괴의 갈림길에 선 글로벌 자산버블 포스트 코로나 이면에 가려진 진짜 위기는 부채로 쌓아올린 글로벌 자산버블이며, 지금 세계경제는