(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 아파트값 하락세가 다시 둔화됐다. 동작구와 송파구는 아파트값이 상승 전환됐다.

13일 한국부동산원은 4월 둘째 주(10일 기준) 아파트값 동향을 조사한 결과 서울 아파트 가격이 전주와 비교해 0.11% 하락했다고 밝혔다. 전주(-0.13%)보다 낙폭을 줄였다.

특히 지난해 아파트값 하락이 컸던 송파구, 강동구 등 대단지 아파트에서는 실거래가 상승 흐름을 보이며 낙폭을 줄이고 있다.

송파구는 지난주(-0.01%) 하락했지만 이번주 0.02% 상승했다. 지난달 첫 주 0.03% 상승률을 기록한 후 5주 만이다.

서초구는 지난주 -0.04%에서 이번주 -0.01%, 강남구는 -0.10%에서 -0.01%로 낙폭이 축소됐다. 강동구 또한 같은 기간 -0.07%에서 -0.05%로 하락폭이 줄어들었다. 강동구도 지난주 -0.07%에서 이번주 -0.05%로 낙폭을 줄였다.

강서구(-0.23%)·관악구(-0.18%)·구로구(-0.18%)는 여전히 낙폭이 컸다. 노·도·강 중 노원구(-0.10%→-0.13%)는 낙폭이 커졌지만 강북구(-0.24%→-0.21%)는 하락세가 둔화됐다. 도봉구는 지난주(-0.19%)와 동일했다.

강북의 경우 노원구(-0.10%→-0.13%)는 낙폭이 커졌지만 강북구(-0.24%→-0.21%)는 하락세가 둔화됐고 도봉구는 지난주(-0.19%)와 같았다.

한국부동산원은 “매수 관망세가 지속되며 하락세가 이어지고 있다”면서도 “역세권 중저가·소형평형 위주로 간헐적 수요가 발생하며 문의가 증가하는 등 일부 매물가격의 상승 영향으로 하락폭은 소폭 축소됐다”고 설명했다.

경기와 인천 아파트값 변동률은 각각 -0.22%, -0.07%로 집계됐다. 경기와 인천 모두 지난주 보다 하락폭이 축소됐다. 용인 처인구(0.19%)는 개발호재가 있는 남사·이동읍 위주로, 수원 영통구(0.05%)는 매탄·망포동 신축 대단지 위주로 상승세를 기록했다.

전세가격 역시 하락폭이 축소되고 있다. 수도권(-0.29%→-0.27%), 서울(-0.24%→-0.20%) 및 지방(-0.22%→-0.21%) 모두 하락폭 축소됐으며 5대광역시(-0.33%→-0.29%), 8개도(-0.14%→-0.15%) 역시 하락폭이 축소됐고 세종은 0.01% 상승에서 0.03% 상승으로 상승폭이 늘었다.

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